Un grupo brasileño que aplica el negocio de las blockchain al desarrollo inmobiliario, llamado Kodo Assets, está a punto de desembarcar en la Argentina.
Kodo Assets es una sociedad orientada a impulsar el uso de las monedas virtuales en el segmento de bienes raíces a través del uso de un token con el cual se pueden recibir ingresos de una propiedad así como a acumular ganancias de capital en caso de que el inmueble se venda.
Con oficinas en el país vecino, pero con sede fiscal en Bahamas, esta plataforma de tokenización de bienes raíces planea lanzar su producto en el mercado argentino en diciembre próximo.
De hecho, fuentes de la propia compañía admitieron que se encuentran buscando alianzas en todo el mundo y agregaron que si su producto tiene aceptación en el mercado local, abrirán una oficina en el país para tokenizar activos argentinos.
La modalidad de negocios que plantea Kodo Assets se basa en la tecnología blockchain, con la cual sus ejecutivos aseguran que podrán democratizar el acceso de los inversores de todo el mundo al mercado inmobiliario global de manera transparente a partir de una mínima inversión de u$s140.
De acuerdo a sus ejecutivos, la tokenización permite dividir un emprendimiento en innumerables pequeñas partes digitales, que pueden venderse a varias personas por un precio unitario relativamente bajo, democratizando el acceso a este tipo de inversiones que antes era exclusiva para grandes inversores.
"A través de la tokenización, es posible invertir montos menores a cambio de tokens de activos inmobiliarios ubicados en diferentes países", agregaron las fuentes que además explican que el token inmobiliario es una inversión de bajo riesgo en comparación con las acciones o las criptomonedas.
La propuesta de Kodo Assets opera en un mercado de tokens las 24 horas del día, los siete días de la semana a nivel mundial, con lo cual se estima que la liquidez de sus tokens es considerablemente mayor de lo que sería invertir directamente en unidades inmobiliarias tradicionales.
En este sentido, Ciro Ribeiro Iamamura, CEO de Kodo Assets, indicó que los tenedores de los tokens de su compañía tendrán derecho a recibir dividendos no sólo de las ventas de un inmueble, sino también de operaciones como un simple alquiler relacionado con esa propiedad.
En esos casos, el inversor obtendrá una participación proporcional a su tenencia de tokens frente al total de tokens emitidos por el proyecto.
Finalmente, Kodo se encargará de distribuir las ganancias a los poseedores de tokens en sus propias billeteras, en proporción a la participación de cada uno en el emprendimiento, mientras que el pago de la participación proporcional en las ganancias se efectiviza a través de Stablecoin USDC.
El ejecutivo explicó que dicho pago se realizará en la misma billetera que contiene los tokens de Kodo en el momento de la distribución de estas ganancias.
"El objetivo de Kodo Assets es poder colaborar con una auténtica revolución en el sector inmobiliario, permitiendo a los inversores adquirir inmuebles de forma segura y ágil, sin la burocracia y los altos costes del mercado tradicional, teniendo acceso a diferentes mercados de todo el mundo", añadió.