El Banco Ciudad lanza una línea a 20 años con cuotas bajas y tasas subsidiadas por el gobierno porteño. Plazos, requisitos y cómo acceder
18.03.2026 • 10:49hs • BOLSILLO
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Vuelven los hipotecarios: Banco Ciudad lanza créditos con tasa subsidiada para primera vivienda
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La Ciudad de Buenos Aires lanza una nueva línea de créditos hipotecarios UVA con tasa subsidiada para la compra de primera vivienda. El nuevo programa, que estará a cargo del Banco Ciudad, fue anunciado este miércoles por el Jefe de Gobierno, Jorge Macri.
Ofrece financiación a 20 años con una tasa de 7,5% + UVA, dos puntos por debajo de lo que hoy cobra el mercado, que ronda el 9,5%. El diferencial de tasa correrá por cuenta del Gobierno porteño, que subsidiará dos puntos con fondos propios.
Según el esquema presentado, se podrá financiar hasta el 75% del valor del inmueble, con un tope de $100 millones por crédito. La cuota inicial fue diseñada para equipararse al valor de un alquiler y no podrá superar el 25% del ingreso familiar del solicitante.
Cuánto saldrá cada cuota de los nuevos créditos hipotecarios del Ciudad
Guillermo Laje, presidente del Banco Ciudad, detalló la estructura de pagos. "La cuota es aproximadamente de 80 mil pesos cada 10 millones", explicó.
Bajo esa lógica, un crédito de $10 millones implicaría una cuota de $80.600 con un ingreso mínimo de $322.000. Mientras, uno de $100 millones demandaría una cuota de $806.600 y un piso salarial de $3.200.000.
Quiénes podrán acceder a los créditos hipotecarios del Banco Ciudad
Para ampliar el acceso, el programa permite sumar un garante que contribuya a alcanzar el ingreso mínimo requerido.
Podrán aplicar empleados en relación de dependencia, monotributistas y autónomos, siempre que cuenten con cuenta sueldo o paquete en el Banco Ciudad.
Qué propiedades se podrán comprar con los nuevos créditos UVA
Las propiedades elegibles deberán tener una superficie máxima de 80 m² y un precio que no supere los u$s2.800 por metro cuadrado.
Son restricciones que apuntan a focalizar el beneficio en un segmento de clase media que busca acceder a su vivienda única y permanente.
El financiamiento del plan proviene de múltiples fuentes. "Los fondos del Instituto de Vivienda de la ciudad que eran destinados a las villas van a destinarse exclusivamente a financiar estos créditos", explicó Macri.
A eso se suman los dividendos del Banco Ciudad y los ingresos por la concesión de medios públicos porteños en manos privadas.
Laje sumó otro dato clave: "Hace dos semanas, emitimos una ON en el mercado de capitales por 100 mil millones de pesos también para financiar este plan".
Cómo tramitar los nuevos créditos hipotecarios UVA del Ciudad
Los interesados podrán gestionar el trámite en cualquier sucursal del Banco Ciudad, a través de la web oficial o mediante el asistente virtual Boti.
"Tener la casa propia es ese sueño que fue postergado, va a dejar de ser una aspiración para empezar a ser una realidad", cerró Macri.
