En Argentina, el mercado inmobiliario se mueve con datos desordenados y, muchas veces, poco precisos. La información está dispersa y no hay una fuente clara, lo que obliga a tomar decisiones más por intuición que por datos concretos.
Ante este escenario, los cordobeses Esteban Vázquez Ortega y Cristian Rajani, decidieron crear InmoCheck con el objetivo de construir una herramienta capaz de ordenar, procesar y convertir la información del mercado en insights accionables.
"Estaba en una reunión con un cliente que quería invertir en distintas provincias y no pude darle una respuesta precisa sobre precios y tendencias. Tenía experiencia, pero no datos en tiempo real. Ahí entendí que estábamos trabajando a ciegas", recuerda Vázquez Ortega.
La plataforma se presenta como una solución de análisis inmobiliario basada en IA, que permite explorar el mercado en tiempo real a partir de grandes volúmenes de datos. La herramienta fue diseñada para que los usuarios puedan comprender con precisión:
- Tendencias
- Precios
- Pportunidades
En términos operativos, InmoCheck combina dos motores propios: uno de recolección de datos que rastrea propiedades publicadas en internet y otro de inteligencia artificial que procesa esa información.
Desde la compañía detallaron que solo el 30% de las propiedades publicadas online están correctamente cargadas, mientras que el resto presenta inconsistencias en variables clave como precio, ubicación o superficie, lo que impacta directamente en la calidad de las estadísticas del mercado.
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InmoCheck busca posicionarse como un referente en análisis inmobiliario
Como funciona el modelo de negocios
InmoCheck opera bajo un modelo de suscripción mensual con cuatro niveles de servicio que ofrecen distintos niveles de análisis según el plan:
- Gratuito
- Basic ($12.000)
- Business ($39.000)
- Partner ($59.900).
La plataforma utiliza inteligencia artificial para procesar y analizar grandes volúmenes de datos en tiempo real, lo que le permite ofrecer información precisa y actualizada al instante.
"Ofrecemos más de 15.000 variantes de análisis que nuestra IA puede brindar. La tecnología nos permite entender y responder consultas en lenguaje natural, facilitando el acceso a información compleja sin necesidad de conocimientos técnicos avanzados", detalla InmoCheck.
En esa línea, destacaron que tareas e informes que hoy demandan meses de elaboración, pueden resolverse en segundos y de forma on demand. "Es como contar con un asesor omnipotente que posee toda la información de propiedades en venta y alquiler en todos los rincones de la Argentina", agregan desde la entidad.
Según sus fundadores, el principal diferencial de la firma radica en su enfoque específico en el mercado argentino, combinado con el uso de inteligencia artificial conversacional.
La plataforma está diseñada para profesionales que necesitan comprender el mercado en profundidad. A través de una interfaz conversacional, cualquier usuario puede realizar análisis complejos simplemente formulando preguntas.
Proyecciones futuras en InmoCheck
Para el desarrollo del proyecto, la compañía realizó una inversión inicial de u$s80.000 durante su primer año en el mercado.
De cara al futuro, InmoCheck busca posicionarse como un referente en análisis inmobiliario, apoyado en la precisión y el nivel de procesamiento de datos de su plataforma. "Estamos trabajando en nuevas funciones que permitirán democratizar aún más el acceso a la información", destaca el CEO.
Entre las próximas funcionalidades, la empresa planea incorporar modelos predictivos capaces de anticipar tendencias del mercado e identificar zonas con potencial de valorización antes de que se consoliden.
En paralelo, la startup se encuentra abierta a participar en nuevas rondas de inversión con el objetivo de acelerar su crecimiento. Además, proyecta su expansión mediante alianzas estratégicas en Estados Unidos y Europa.
"No queremos ser solo una herramienta de análisis. Apuntamos a convertirnos en la fuente de referencia del mercado inmobiliario", profundiza
Por último, desde InmoCheck garantizaron que el potencial de sus datos trasciende el sector inmobiliario, ya que podrían convertirse en indicadores económicos relevantes para analizar tendencias como la migración interna, el desarrollo urbano y el poder adquisitivo en distintas regiones.
