El Gobierno porteño inició una cuenta regresiva para subastar lotes de la superficie que supo ocupar el Tiro Federal, y donde se planea construir el Parque de la Innovación.
Entre el 8 y el 22 de este mes, se buscará interesados para tres terrenos del publicitado "Silicon Valley" local.
La administración pretende recaudar casi u$s25.000.000 millones en esta subasta antes de que finalice el septiembre.
Hasta este momento, el gobierno de Rodríguez Larreta acumuló ventas por más de u$s80.000.000 millones sólo en una parte del barrio de Núñez.
Parque de la Innovación: ¿Cuáles son los lotes a subastar?
El primer lote se encuentra identificado catastralmente como Circunscripción 16, Sección 27, Manzana 146C, Parcela 1" y corresponde al polígono "B9-C9-D9-I9-B9".
Ese lote cuenta con una superficie de 401,5 metros cuadrados y tendrá lugar el día 8 en un precio base de u$s 3.730.000 millones.
El segundo lote, saldrá a la venta el día 13 y la nomenclatura catastral es semejante al terreno anterior.
Se trata del polígono "A9-B9-I9-H9-A9" y ostenta un tamaño del orden de los 401,6 metros cuadrados.
Este mismo, tendrá un precio base de u$s3.670.000 millones.
"De acuerdo al Código Urbanístico el inmueble se ubica en la Urbanización Determinada U55 ‘Parque de la Innovación’, Zona C" , detalló el Banco Ciudad entre las condiciones del proceso.
Además, agregó: "Es un sector urbano de característica diferencial, objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión de suelo y plásticas urbanas".
"Consiste en la localización de equipamiento educativo en combinación a diversos usos en relación al entorno del predio", detalló el Banco Ciudad entre las condiciones del proceso", resaltó la entidad, según una publicación de iProfesional.
Parque de la Innovación: cómo continuará la subasta
Para finalizar, el 22 de septiembre se subastará un terreno ubicado en la "Circunscripción 16, Sección 27, Manzana 146 H".
El mismo, corresponde al polígono "A19-B19-C19-F19-A19" y comprende una superficie de 1.800 metros cuadrados. El precio base que usará para la subasta será de u$s18.800.000 millones.
Por el momento, los terrenos del proyecto fueron adquiridos por parte de compañías inmobiliarias y empresarios ligados al ladrillo y a otros negocios cercanos.
El oficialismo porteño intentará recaudar al menos u$s250.000.000 millones a partir de los 18 lotes que restan comercializar de esa serie de lotes que antes pertenecían al Tiro Federal.
Parque de la Innovación: ¿Qué empresario compró parcelas?
Tras la subasta que la Ciudad llevó a cabo, Nicolás "Nicky" Caputo fue uno de los empresarios que adquirió parcelas para participar del proyecto.
Caputo adquirió la Parcela 1 de la Manzana 146D por u$s5.700.000 millones.
La organización dio más detalles sobre las compras de los terrenos y explicó que "el otro predio quedó en manos de El Nuevo Aromo SA., compañía de los empresarios, Isaac Salvador Kiperszmid y Ángel Oscar Lombo".
Kiperszmid se encuentra vinculado a Continental Urbana, empresa destinada a la compraventa y alquileres de inmuebles, aunque es más conocido por Grupo Dypsa.
Caputo y Kiperszmid, adelantaron que pagarán los terrenos en pesos y en cuotas variables por subasta.
Por otro lado, otros compradores en esa zona de Núñez fueron Angostura Inversiones SA dedicada a la explotación de bienes raíces y SanCor Seguros.