La tasa de la entidad bancaria estatal pasará del 4,5% al 6% lo que preocupa al sector y a los potenciales tomadores de créditos
03.11.2025 • 18:10hs • Economía
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BNA sube la tasa de los créditos UVA y marca una nueva tendencia en el mercado hipotecario
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El Banco de la Nación Argentina (BNA) aumentó la tasa de interés de sus créditos hipotecarios UVA, préstamos destinados a la compra de viviendas u otro tipo de propiedades.
A partir de ahora, la tasa pasará de 4,5% a 6%, dado que los intereses de este tipo de créditos se actualizan en función de la inflación.
La información fue dada a conocer por el analista Andrés Salinas en un posteo en su cuenta de X. Según el experto, este es el primer incremento de tasa aplicado por el BNA en los créditos UVA.
Sin embargo, pese a la suba, la tasa de 6% sigue siendo la más baja del mercado.
La noticia generó preocupación en el sector y entre los potenciales tomadores de crédito, ya que se anticipa que otras entidades bancarias podrían seguir el mismo camino que el Banco Nación.
Este aumento podría marcar un cambio de tendencia en el mercado hipotecario, que en los últimos meses mostró señales de reactivación impulsadas por la estabilidad del valor de la UVA y el interés de los bancos en volver a ofrecer financiamiento para la vivienda.
Panorama actual de tasas UVA
Según el cuadro comparativo compartido por Andrés Salinas, las tasas de los distintos créditos hipotecarios UVA son las siguientes:
- Banco Nación: 6% (previamente 4,5%)
- BBVA: 7,5%
- Brubank: 8%
- Banco del Sol: 9%
- Credicoop: 10,5%
- Comafi: 10,5%
- ICBC: 13%
- Hipotecario: 13,9%
- Patagonia: 14%
- Supervielle: 15%
- Santander: 15%
- Macro: 15%
- Ciudad: entre 4,5% (Microcentro) y 9,9% (resto del país)
El incremento de la tasa del BNA podría marcar el inicio de una tendencia alcista que afecte el acceso a la vivienda para miles de argentinos.
Hasta el momento, la entidad estatal concentra más de 40% del total de solicitudes, posicionandose como la principal oferente de créditos hipotecarios UVA del país.
Según la información oficial, hasta octubre de 2025 se registraron los siguientes préstamos otorgados:
- 4.400 en la Ciudad de Buenos Aires
- 5.000 en el conurbano bonaerense
- 1.500 en Córdoba
- 1.400 en Mendoza
- 1.000 en Santa Fe
La tasa de 4,5% la había convertido en la más competitiva del sistema financiero nacional, frente a los valores de entre 10% y 17% que aplican las entidades privadas tras sus últimos aumentos.
Con este movimiento, el Banco Nación reconfigura el mapa de los créditos hipotecarios en Argentina y deja abierta la puerta a nuevos incrementos en el resto del sistema financiero.
