En Mercado Libre se pueden encontrar múltiples opciones de casas prefabricadas, de diversas empresas, con acabados y niveles de calidad variados
Finanzas 4.0
30.03.2024 • 09:07hs • Finanzas 4.0
La búsqueda de la vivienda ideal se convierte en un desafío para muchos, especialmente en Argentina, donde los costos de construcción convencionales son elevados y los alquileres presentan incertidumbre por los grandes aumentos.
En este escenario, las casas prefabricadas surgen como una opción atractiva para aquellos que buscan soluciones habitacionales rápidas y económicas.
Un ejemplo de esta tendencia son las casas prefabricadas disponibles en Mercado Libre, con precios que rondan los 5,7 millones de pesos.
Las casas prefabricadas en Mercado Libre
Aunque se sostiene que la adquisición o construcción de una casa convencional no es rentable debido a su alto costo y al largo período necesario para recuperar la inversión, existen opiniones divergentes.
Por ejemplo, algunos argumentan que dejar de pagar alquiler ya representa un ahorro considerable.
Por ende, optar por evitar la construcción convencional puede resultar una ventaja significativa, y una opción preferible es dirigir la atención hacia las oportunidades ofrecidas por las casas prefabricadas.
Las casas prefabricadas se ofrecen como un producto "llave en mano", listo para ser disfrutado
La compañía encargada de comercializar este tipo de viviendas responde al nombre de Grupo Veroma, especializándose en la fabricación e instalación de hogares en todo el territorio nacional.
En su publicación en Mercado Libre, especifican que el precio de $5,7 millones corresponde a la unidad de construcción mínima de 15m2, la cual se ofrece como un producto "llave en mano", listo para ser disfrutado.
Ficha técnica de las casas prefabricadas
En el proceso de selección de una casa prefabricada, la elección del tipo de platea de fundación y soporte es crucial.
Dos opciones comunes son la platea de soporte elevada premoldeada Steel/wood y la platea fundación de hormigón.
A continuación, los detalles técnicos de cada una de las opciones:
- Opción 1: Platea de soporte elevada premoldeada Steel/Wood: Esta opción presenta un soporte robusto con caños estructurales de 80 x 80 x 2 mm. El armado interno incluye puntales de saligna o pino de 3'x 3' cada 40 centímetros para una mayor resistencia. El piso está compuesto por machimbre de 1' pino o saligna, brindando durabilidad y estabilidad.
- Opción 2: Platea fundación de hormigón: Por otro lado, la platea de hormigón ofrece una base sólida de 10 centímetros de espesor, complementada con una viga perimetral de refuerzo de 15 cm x 25 cm para mayor resistencia estructural. La terminación alisada proporciona un acabado uniforme y estético.
Estas viviendas prefabricadas cuentan con un conjunto de características generales de construcción, detalladas a continuación:
Se pueden encontrar varios modelos básicos con sus características detalladas, lo que facilita la elección
- Techo: Se emplean cubiertas de chapa zincada o galvanizada, calibre 27, para una protección duradera contra los elementos climáticos.
- Aislamiento: Cuentan con aislamiento de polietileno expandido, asegurando una temperatura interior confortable durante todo el año.
- Estructura: La base está compuesta por cabreadas de pino cepillado, dimensionadas en 65mm x 35mm, para una estructura resistente y duradera.
- Interiores: Los cielos rasos están revestidos con placas de yeso y un acabado de masillado y látex acrílico blanco, proporcionando una estética impecable y luminosa.
- Muros exteriores: La construcción de los muros exteriores incluye una estructura de madera tratada, aislamiento de lana de vidrio y placas de soporte OSB, garantizando solidez y durabilidad.
- Terminaciones: Los muros exteriores están revestidos con plástico texturado y placas de cemento, ofreciendo una protección duradera y un acabado estético.
- Muros internos: Se utiliza madera de pino o saligna tratada para la estructura de los muros internos, junto con placas de yeso de 12mm para una división funcional y estética.
- Muros de baño: En áreas húmedas como el baño, se emplean placas cementicias de 4mm para una mayor resistencia a la humedad, asegurando una construcción duradera y segura.
- Aberturas: Las puertas interiores son de pino y las exteriores de chapa plegada inyectada, junto con ventanas de línea herrero para una iluminación natural y ventilación adecuada.
- Instalación eléctrica: Para una instalación segura y eficiente, se utilizan cañerías corrugadas, cableado ignífugo y dispositivos de protección como cajas ignífugas y térmicas de 32-A.