Mercado Libre, el unicornio regional del ecommerce cofundado por Marcos Galperin, analiza un movimiento estratégico de alto impacto en la provincia de Córdoba.
La compañía analiza reinstalar sus operaciones físicas en Villa Allende, una ciudad aledaña a la capital cordobesa, con una meta clara: reducir drásticamente su carga tributaria municipal.
La posibilidad de un ahorro superior a 90% en comparación con la ciudad de Córdoba es el factor determinante detrás de este análisis, que aún se encuentra en etapa de evaluación, según un informe de LetraP.
Este posible cambio de radicación expone una tensión estructural que excede lo estrictamente empresarial y pone en relieve la creciente competencia fiscal entre distintas jurisdicciones municipales.
El conflicto de fondo es el vínculo cada vez más complejo entre las grandes plataformas tecnológicas y las administraciones locales por el costo de operación.
El conflicto fiscal previo en Córdoba Capital
La salida de Mercado Libre de la capital cordobesa en julio de 2025 dejó un mensaje explícito sobre el clima de negocios.
En ese momento, la empresa cerró sus oficinas en las torres Capitalinas y migró a más de 1.200 empleados a un modelo de modalidad remota de trabajo.
El comunicado oficial de la compañía fue tajante: el nivel de las tasas municipales hacía inviable sostener una operación física eficiente y sostenible a largo plazo en esa ciudad.
Desde entonces, la relación política con el municipio capitalino estuvo marcada por un ruido persistente, con posturas irreconciliables sobre el esquema tributario y la justificación de los costos.
La propuesta tributaria de Villa Allende como factor decisivo
En este escenario, la intendencia de Villa Allende, encabezada por Pablo Cornet, dirigente de PRO, surgió como una alternativa con un combo de beneficios muy difícil de ignorar.
Esta localidad ofrece una presión fiscal significativamente menor y la posibilidad de acordar un esquema de beneficios impositivos atados a metas concretas de inversión.
La administración local impulsa un régimen de simplificación tributaria que resulta determinante para compañías de gran escala.
En términos económicos, la diferencia de costos es radical: la empresa pasaría de pagar alrededor de $770 millones mensuales en tasas en la ciudad de Córdoba (según estimaciones de julio de 2025) a una cifra cercana a los $56 millones en su nueva jurisdicción.
Un esquema de beneficios diseñado a medida para inversiones
El proyecto que analiza Mercado Libre no se limitaría a oficinas de desarrollo tecnológico sobre la avenida Padre Luchesse, sino que también podría incluir el despliegue de infraestructura logística.
El régimen fiscal de Villa Allende fue diseñado para captar inversiones con un sistema de incentivos progresivos que buscan asegurar la permanencia.
Durante los primeros años de operación, se propone una exención impositiva total para incentivar la radicación inicial.
Luego de este periodo, el alivio fiscal se sostendría vinculado a metas concretas de inversión millonaria y, en una fase posterior, a la incorporación comprobable de empleo local en la planta de trabajadores.
Adicionalmente, el esquema prevé ventajas fiscales para la operación logística con descuentos significativos en tributos asociados a la flota de vehículos propios.
La estrategia detrás de la decisión de relocalización
Esta jugada empresarial, nueve meses después de la salida, representa una relocalización estratégica y no un regreso a la situación anterior, lo cual envía un mensaje directo al corazón de la capital.
La periferia amigable en términos fiscales se convierte en un refugio para el desarrollo de operaciones de alto valor.
Mientras tanto, la compañía consolidó su red logística en ciudades bonaerenses como Río Cuarto y Villa María, demostrando que su negocio nunca abandonó del todo la provincia de Córdoba, aunque sí la capital por sus costos de operación.
El desembarco en Villa Allende profundiza la competencia entre municipios por atraer inversión tecnológica y abre una discusión incómoda sobre la capacidad de las grandes empresas para elegir jurisdicciones según ventajas fiscales en un mismo conglomerado urbano.
