Juan Manuel Tapiola,
CEO de Desarrolladora Spazios, analiza por qué puede ser una decisión realmente transformadora tomar un crédito hipotecario
14.05.2025 • 17:30hs • Economía
Economía
Nueva era de créditos hipotecarios en Argentina: ¿oportunidad para construir futuro?
En los últimos tiempos, la Argentina comenzó a experimentar un cambio significativo en el mercado de créditos hipotecarios, marcando el inicio de una nueva era que podría transformar la forma en que las familias acceden a la vivienda propia.
Después de años en los que los créditos hipotecarios parecían ser un sueño lejano para la mayoría, hoy vemos un regreso con fuerza, con opciones que ofrecen financiamiento del 70% u 80% del valor de una propiedad, y plazos que alcanzan los 30 años.
El año pasado, se registraron aproximadamente 11 mil créditos, principalmente otorgados por bancos públicos, aunque con requisitos bastante complejos que dificultan el acceso para la población en general.
Sin embargo, nuevas propuestas como las de Spazios, que ofrecen créditos al pozo a 30 años con requisitos más accesibles, están abriendo caminos.
Esta extensión permite diseñar cuotas más bajas al tiempo que hace que la posibilidad de acceder a una vivienda sea más real para quienes antes estaban excluidos del sistema.
Es importante destacar que, en un contexto de alta inflación, estos créditos presentan desafíos y oportunidades.
La inflación influye de manera decisiva en la planificación financiera y por eso, aconsejamos a nuestros clientes que las cuotas no estén demasiado cerca del ingreso mensual en pos de contar con un colchón que permita afrontar las variaciones económicas sin perder estabilidad.
Más allá de las cifras y las tasas, lo que realmente importa es el impacto en la vida de las personas. Tomar un crédito hipotecario en lugar de pagar un alquiler puede ser una decisión transformadora.
Mientras que el alquiler implica un gasto que no genera patrimonio, un crédito hipotecario permite a las familias capitalizarse, construyendo un activo tangible que, con el tiempo, se convierte en su propio hogar.
Además, evita la incertidumbre de tener que mudarse cada pocos años por aumentos o cambios en las condiciones del locatario, brindando estabilidad y tranquilidad.
La nueva era de créditos hipotecarios en Argentina representa una oportunidad para que más personas puedan acceder a la vivienda propia, dejando atrás las barreras del pasado y apostando a un futuro más seguro y estable.
Es un paso importante hacia la democratización del acceso a la vivienda y una invitación a soñar con un patrimonio propio, en lugar de seguir pagando alquileres que sólo benefician a otros.
*Por Juan Manuel Tapiola,
CEO de Desarrolladora Spazios